高岭土具有从周围介质中吸附各种离子及杂质的性能，并且在溶液中具较弱的离子交换性质。这些性能的优劣主要取决于高岭土的主要矿物成分，见表8。 表8不同类型高岭土的阳离子交换容量 矿物成份特点阳离子交换容量 高岭石为主2—5mg/100g 埃洛石为主13mg/100g 含有机质（球土）10—120mg/100g 化学稳定 高岭土具有强的耐酸性能，但其耐碱性能差。利用这一性质可用它合成分子筛。 电绝缘性 优质高岭土具有良好的电绝缘性，利用这一性质可用之制作高频瓷、无线电瓷。电绝缘性能的高低可以用它的抗电击穿能力来衡量。

泥炭土是一种潜在的土壤层，厚度>50cm，多分散在湿冷地区。地面会有20-30cm厚的草根创业层，以泥炭层和必需元素潜育层为基础，有时泥炭层下会有腐殖连接层。泥炭土具有不同的工程特点。土壤有机质成分越高，对土壤结构的危害越大，具体表现为强度低、膨胀性大，对不同施工材料的添加有不同的危害，对立即施工或基础构成不良的危害。 泥炭土的不排水强度一般只有5~30kPa，主要表现为承载能力基本很低，一般不超过70kPa，有的甚至只有20kPa。可压缩超过0.5MPa-1，较大?可达45MPa-1，缩小指数值约为0.35-0.75。相关泥炭粉土关的压缩模量选值，标准没有独立列出，其选值也只能根据软基处理或实验来选择。在实验中，通常可以通过缩小实验测量样土地基的沉降量，测量可压缩性和压缩模量。根据样土抗弯实验，确定了样土抗拉强度的主要参数，测量了样土较大的承载能力。 泥炭土是一种关键的有机化学物质资源，但没有得到很好的综合利用，因为它经常浸泡在水中，人和动物无法进入。泥炭层厚，以胡敏酸为主，交换特性优良，酸值也适合，只需轻微生产加工即可作为土地改良的原料。泥炭资源农业机械外，泥炭资源还可用作制造尼古丁、液化气、沥清、塑料、染料、香料、石炭酸、三磺酰氯等原料。