质纯的高岭土具有白度高、质软、易分散悬浮于水中、良好的可塑性和高的粘结性、优良的电绝缘等性能；具有良好的抗酸溶性、很低的阳离子交换量、较好的耐火性等理化性质。因此高岭土已成为造纸、陶瓷、橡胶、化工、涂料、医药和国防等几十个行业所必需的矿物原料。高岭土在造纸工业的应用十分广泛。主要有两个领域，一个是在造纸(或称抄纸)过程中使用的填料，另一个是在表面涂布过程中使用的颜料。高岭土首先在我国发现。它是一种用来制瓷的瓷土，也有叫它作白陶土的，一般都简称高岭。高岭的化学式是Al2O3（氧化铝）2SiO2（氧化硅）2H2O（水）。这就是说：高岭是含水的硅酸铝。其次高岭在水里不会溶解，除了氢氟酸以外，别的酸也不能溶解它，这就它的特点之一。要辨别高岭还可采用矿物分析法等。 近几年，现代科学技术飞速发展，使得高岭土的应用领域更加广泛，一些高新技术领域开始大量运用高岭土作为新材料，甚至原子反应堆、航天飞机和宇宙飞船的耐高温瓷器部件，也用高岭土制成。

因为膨润土具备优质的飘浮性、粘结力、分散性。在水溶建筑涂料、防水涂料、乳化沥青建筑涂料、保温建筑涂料、防腐蚀、防火安全等各种建筑涂料中作悬浮剂，可进一步提高建筑涂料的飘浮性、粘结力、刷涂性、耐磨性。 膨润土在建筑涂料中的功效分成下列好几个层面： 1、膨润土在水物质中具备优良的飘浮性和分散性，膨润土生产工艺流程使建筑涂料不容易沉定，不容易层次，色调匀称，进而改进建筑涂料混液的可靠性，并且刷涂特性好，能产生薄厚匀称、整平光洁的镀层。 根据此点，建筑涂料中可添加某些重质碳酸钙替代碳酸钙粉，进而控制成本。 2、膨润土在水里产生絮状物化学物质，具备增稠功效，它的分子结构基团能与建筑涂料中的有机化学原料融合，能提高镀层的耐磨性，提升镀层的抗压强度和粘合力。 3、膨润土具备必须的黏合力和油漆附着力，并且质优价廉，把它加进聚乙烯醇系列产品建筑涂料中，可让聚乙烯醇和它的填充料的使用量大得降低，使生产成本减少。